Bijzondere aandachtspunten

De meesten onder jullie weten dat er ieder jaar een bijzonder aandachtspunt is voor de opwaardering van ons park.

Dit jaar gaan we voor het zoveel mogelijk weghalen van niet waterdoorlatende verharding en daar zijn een paar redenen voor .

Allereerst is dit gewoon een vereiste van het bestemmingsplan van het park “er mag slechts maximaal 40 m² per perceel verhard worden en de verharding moet bestaan uit waterdoorlatende materialen”

Verder is het natuurlijk mooier en zal het ook zorgen voor minder overstromingen aan de onderzijde van het park.

Aanpassingen hoeven niet duur te zijn, vaak is het goed mogelijk om met het anders leggen van de bestaande verharding het gewenste resultaat te bekomen.

Op de webpagina hieronder is er meer informatie te vinden over dit onderwerp.

https://blauwgroenvlaanderen.be

Verder blijven natuurlijk de basisprincipes van het park : alleen natuurlijke materialen gebruiken, geen plastics gebruiken, geen zichtbare afdekzeilen, alleen streekeigen beplanting

Ik wens nu al iedereen te bedanken voor de medewerking om ons geliefde park nog mooier en nog natuurlijker te maken.

Verkoop van Chalets

Eigenaars die hun chalet wensen te verkopen dienen alvorens ze hieraan beginnen een verkoopfiche over te maken aan de parkbeheerder.

Een brochure en deze fiche vind je hier : ik wil verkopen

Omwille van de vele problemen met slecht geïnformeerde kopers is het vanaf 1 januari 2021 niet meer toegestaan het chalet te laten verkopen door een extern makelaar en zal geen goedkeuring meer gegeven worden voor verkoop indien niet voor de tekoopstelling volgende documenten voorgelegd worden aan de parkbeheerder

    • de verkoopfiche (hierboven te downloaden)
    • een recente positieve keuring van de elektrische installatie zonder opmerkingen
    • een recente dichtheidstest van de gasinstallatie
    • een recent onderhoudsattest van de verwarmingsmiddelen
    • bouwvergunning

Brandverzekering

Mensen die wensen in te tekenen op de parkpolis (brandverzekering voor chalet en inboedel) kunnen dit.

De algemene voorwaarden vind je Hier

Opgepast : diefstalverzekering is niet inbegrepen.

Eigenaren die wensen deel te nemen worden verzocht bijgevoegd document ingevuld en ondertekend terug te bezorgen (dit mag via scan of foto)

Een intekenformulier vind je Hier

Stap voor stap werken we aan een betere Krieckaert.

Mvg
Guy Coenen

We staan in de krant !

http://www.hbvl.be/cnt/dmf20180427_03487818/we-starten-met-een-schone-lei

Krieckaert wordt plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers

“We starten met een schone lei”

LANAKEN

Nu de verkoop van de Krieckaert (1.275.000 euro) achter de rug is, maakt de nieuwe eigenaar zijn toekomstplannen voor het recreatiedomein met de bewogen voorgeschiedenis bekend. CEO Guy Coenen en dochter Sofie gaan van de Krieckaert een plek maken waar rustzoekers kunnen ontstressen. En op termijn hoopt Be-Housing vijftig nieuwe chalets bij te bouwen op de twee voetbalterreinen van de opgeheven voetbalclub FC Apollo Gellik.

“Tijdens een verkennende wandeling op het domein viel me de rust op die de bosrijke omgeving uitstraalt. Ik was meteen verkocht”, zegt Coenen. “Van de bewogen voorgeschiedenis wist ik als Diestenaar niets af, maar al snel voelde ik de emotionele band die de inwoners van Gellik met dit recreatiepark hebben. We laten het verleden resoluut voor wat het is en starten hier met een schone lei.”

Goodwill

Eind december 2017 schorste gouverneur Reynders de verkoopovereenkomst tussen de gemeente Lanaken en Be-Housing na een klacht. Maar eerder dit jaar oordeelde Vlaams minister van Binnenlands Bestuur Liesbeth Homans (N-VA) dat de schorsing ongegrond was, zodat de verkoop drie maanden na datum alsnog kon gebeuren. “Tijdens een infovergadering met de chaletbewoners was ik blij verrast over hun constructieve houding”, vervolgt Coenen. “Ze hadden een heilige schrik dat ze moesten vertrekken. Maar er is goodwill en de bereidheid om dit park in orde te stellen met de wettelijke voorschriften. Zo hebben sommige eigenaars bijvoorbeeld bij hun buitenverblijf een carport geplaatst en dat kan wettelijk niet. Of ze hebben een te groot deel van hun perceel verhard. Op korte termijn zoeken we een terreinbeheerder met groene vingers, die tegelijkertijd de skills van een pastoor en een wijkagent heeft om een gemeenschapsgevoel te creëren. Het moet iemand zijn die niet bezwaard is door de voorgeschiedenis van het domein. Daarnaast hopen we zo snel mogelijk een uitbater voor de cafetaria te vinden.”

Sprookjeshuis

Sinds begin april steekt het personeel de handen uit de mouwen om het domein op te schonen. “Er komt géén nieuw zwembad, want een redder aanstellen is onbetaalbaar”, voegt Sofie Coenen toe. “De speeltuin, petanquebanen en de tennisvelden blijven wel behouden. Op de dierenweide grazen nu nog schapen, maar daar richten we vanaf volgend jaar een eyecatcher in met originele woonvormen zoals een boomhut, hangtenten of een sprookjeshuis. Daarmee komen we tegemoet aan de wensen van de chaletbewoners die geen eenheidsworst willen.”

De procedure om van de sport- en spelzone van de twee voetbalvelden een recreatiezone te maken loopt momenteel. “Eénmaal die bestemmingswijziging achter de rug is, koopt Be-Housing ook deze twee loten (390.000 euro, nvdr.) en hopen we toestemming te krijgen om er chalets voor verhuur te bouwen”, vervolgt Sofie. “Dat moeten er dan wel minstens vijftig zijn om het project rendabel te maken. De voetbalkantine blijft een taverne en feestzaal of wordt een groepsverblijf. Dat staat nog niet vast.”

Infodag 15 april

Wij vonden het een zeer geslaagde infodag en fijn kennis te maken met zoveel mensen van goede wil die samen met ons aan de Nieuwe Krieckaert willen werken.